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　　上海市共有產權保障住房（即經濟適用住房）的申請有明確的準入條件，具體涉及居住、住房狀況、收入財產及交易記錄等多個維度。

　　一、家庭成員均需在本市實際居住，并擁有本市城鎮常住戶口，其中戶口連續年限有要求：連續滿3年，且在提交申請時，在申請所在地的城鎮常住戶口需連續滿2年。

　　二、家庭的人均住房建筑面積必須低于15平方米（含15平方米）。

　　三、家庭收入與財產需符合相應標準。對于3人及以上的家庭，要求人均年可支配收入低于6萬元（含6萬元），且人均財產低于15萬元（含15萬元）。對于2人及以下的小家庭，標準有所上浮，人均年可支配收入需低于7.2萬元（含7.2萬元），人均財產需低于18萬元（含18萬元）。

　　四、家庭成員在提交申請前的5年內，未發生過住房出售或贈與行為（家庭成員之間的住房贈與行為除外）。

　　同時滿足上述所有條件的單身人士，若具有完全民事行為能力（包括未婚、喪偶或離婚已滿3年），且年齡達到男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以作為獨立家庭主體申請購買共有產權保障住房。

　　這些標準環環相扣，既有對居住現狀的硬性要求，也涵蓋了收入財產的細致核算，還涉及歷史交易行為的審查。很多申請人在理解“連續年限”“人均標準”或“交易行為追溯”時容易產生困惑，比如離婚滿3年如何界定、家庭成員間的贈與是否真的不影響資格。凡圖人才咨詢專注上海各類政策細節多年，熟悉相關審核邏輯，可為你提供免費的初步評估，基于你的家庭結構、戶籍、住房及財產情況，梳理材料清單，識別潛在的申請風險，判斷當前條件是否符合政策要求。如需進一步確認自身資格，可聯系凡圖咨詢顧問，免費獲取匹配度初步評估。