明明房屋已完易，但上家卻一直沒(méi)有把戶(hù)口遷走，房主應(yīng)該如何處理解決？

市公安局人口辦說(shuō)，房屋現(xiàn)權(quán)利人可憑房屋有效權(quán)證（即《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》《房屋所有權(quán)證》或租用居住公房憑證）證明房屋系依法交易所得的合同等有關(guān)憑證，申請(qǐng)將房屋內(nèi)滯留戶(hù)口遷出。留學(xué)生落戶(hù)咨詢(xún)我國(guó)已經(jīng)有兩千多年的歷史。在我國(guó)戶(hù)口管理中，把以家庭立戶(hù)，即以“具有血緣婚姻或收養(yǎng)關(guān)系”立戶(hù)的稱(chēng)為家庭戶(hù)。
公安機(jī)關(guān)核驗(yàn)房屋權(quán)屬關(guān)系后，房屋所在地公安派出所應(yīng)當(dāng)通知滯留戶(hù)口人員遷出，對(duì)拒不遷出或者無(wú)法通知的，可以直接將其戶(hù)口遷至社區(qū)公共戶(hù)。留學(xué)生落戶(hù)中介申辦落戶(hù)人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國(guó)家認(rèn)定的高層次人才或者具有特殊專(zhuān)長(zhǎng)并為本市緊缺急需的海外高層次留學(xué)人員，年齡可適當(dāng)放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會(huì)保障局(上海市外國(guó)專(zhuān)家局)申報(bào)，經(jīng)審核同意后受理。留學(xué)生戶(hù)口戶(hù)口若報(bào)入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶(hù)的附同意接受函原件；戶(hù)口若報(bào)入由業(yè)務(wù)管理部門(mén)推薦的集體戶(hù)口的，用人單位報(bào)上海市人力資源和社會(huì)保障局（上海市外國(guó)專(zhuān)家局）的請(qǐng)示函中須注明；戶(hù)口若報(bào)入本人購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)房?jī)?nèi)的，附房屋產(chǎn)權(quán)證。詳見(jiàn)↓
滯留戶(hù)口怎樣才能遷移掉？
因訂立房屋買(mǎi)賣(mài)合同并依法變更產(chǎn)權(quán)或公有居住房屋承租權(quán)的房屋內(nèi)滯留的戶(hù)口才可以遷移；該滯留戶(hù)口是指滯留于房屋內(nèi)的所有戶(hù)口，包括本次及歷次房屋產(chǎn)權(quán)變更后的滯留人員戶(hù)口。
我買(mǎi)好房子后可憑哪些材料申請(qǐng)滯留戶(hù)口遷移？
房屋現(xiàn)權(quán)利人可憑房屋有效權(quán)證（即《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》《房屋所有權(quán)證》或租用居住公房憑證）證明房屋系依法交易所得的合同等有關(guān)憑證申請(qǐng)將房屋內(nèi)滯留戶(hù)口遷出。公安機(jī)關(guān)僅需核驗(yàn)房屋權(quán)屬關(guān)系，無(wú)需再核驗(yàn)當(dāng)事人具體履約情況。
我的房屋里有多個(gè)權(quán)利人，該如何申請(qǐng)滯留戶(hù)口遷移？
房屋有多個(gè)權(quán)利人需要申請(qǐng)遷移滯留戶(hù)口的，應(yīng)經(jīng)全體房屋產(chǎn)權(quán)人或公有居住房屋承租人一致同意。
房屋權(quán)利人無(wú)法全體到場(chǎng)的，可委托其中一名房屋權(quán)利人代為辦理，該房屋權(quán)利人需攜帶經(jīng)全體權(quán)利人共同簽名的《申報(bào)戶(hù)口事項(xiàng)申請(qǐng)表》及全體權(quán)利人居民，到房屋所在地派出所申請(qǐng)辦理滯留戶(hù)口遷移。
我遇到有人拒不遷出的，我應(yīng)該怎么辦？
房屋現(xiàn)權(quán)利人或者承租人申請(qǐng)將房屋內(nèi)原有滯留戶(hù)口遷出的，房屋所在地公安派出所應(yīng)當(dāng)通知滯留戶(hù)口人員遷出，對(duì)拒不遷出或者無(wú)法通知的，可以直接將其戶(hù)口遷至社區(qū)公共戶(hù)。
公安機(jī)關(guān)可以中止滯留戶(hù)口遷移嗎？
可以。公安派出所向戶(hù)口滯留人員進(jìn)行告知或公示期間，如本次交易的上家提供證據(jù)證明本次房屋交易行為尚有經(jīng)濟(jì)糾紛或?qū)ο录衣募s情況提出異議的，公安派出所應(yīng)中止該遷移申請(qǐng),待當(dāng)事人自行解決爭(zhēng)議后再辦理滯留戶(hù)口遷移。
滯留戶(hù)口人員沒(méi)有其他落戶(hù)地方又該如何處理？
房屋出售后上家確無(wú)他處落戶(hù)的，可申請(qǐng)將戶(hù)口遷入實(shí)際居住地的社區(qū)公共戶(hù)內(nèi)。
對(duì)于上下家主動(dòng)一同辦理滯留戶(hù)口遷移，且上家自述確無(wú)他處可落戶(hù)的，無(wú)需上家再開(kāi)具無(wú)房證明，公安派出所可根據(jù)上家的申請(qǐng)，直接將其戶(hù)口遷移至戶(hù)籍地社區(qū)公共戶(hù)內(nèi)。
我在房屋交易前有沒(méi)有辦法可以查詢(xún)房屋內(nèi)是否有戶(hù)口？